3 Impasses des Lilas, 95450 Commeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasses des Lilas, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Impasses des Lilas, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Commeny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasses des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasses des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasses des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasses des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasses des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasses des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasses des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Impasses des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasses des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Impasses des Lilas se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasses des Lilas par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasses des Lilas se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Commeny et -35.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.25 % sur 1 an et baissé de 56.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
