2 Rue du Château, 95450 Commeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Château, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Commeny.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Rue du Château se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Commeny et -33.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.25 % sur 1 an et baissé de 56.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
