10 Avenue des Frères Lumière, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8 et de 7.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 10 Avenue des Frères Lumière, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 102 logements - 159 parkings - 2328 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Edison à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 757 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 1146 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 89 mètres
Ventes au 10 Avenue des Frères Lumière
Les 2 ventes au 10 Avenue des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 10 Avenue des Frères Lumière se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Frères Lumière par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Frères Lumière se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 39.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
