Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Cormeilles-en-Parisis (95240), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cormeilles-en-Parisis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Cormeilles-en-Parisis est 24.87 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Cormeilles-en-Parisis est 19.04 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Cormeilles-en-Parisis compte 27086 habitants en 2022, avec 72.57 % de propriétaires et 38.27 % de locataires. Elle totalise environ 11663 logements, dont 10705 résidences principales composées de maisons (52.04 %) contre 47.17 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.93 %), de deux pièces (17.89 %) , de trois pièces (19.03 %), de quatre pièces (21.68 %) et de cinq pièces et plus à (35.47 %). Près de 56.78 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.6 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Cormeilles-en-Parisis 95240 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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