21 Avenue des Frères Lumière, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°19 et de 0.91 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 21 Avenue des Frères Lumière, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 108 parkings - 628 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Edison à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 815 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 118 mètres
Ventes au 21 Avenue des Frères Lumière
Les 8 ventes au 21 Avenue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 21 Avenue des Frères Lumière se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Frères Lumière par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Frères Lumière se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 42.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
