31 Avenue des Frères Lumière, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°22 et de 0.45 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
À propos du 31 Avenue des Frères Lumière, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 151 logements - 1806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Edison à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 836 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 31 Avenue des Frères Lumière se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Frères Lumière par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Frères Lumière se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 42.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
