12 Avenue du Docteur Flament, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Docteur Flament, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 12 Avenue du Docteur Flament, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Haut et Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 98 parkings - 1398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - Gare à 131 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 633 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 994 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 461 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 276 mètres
Ventes au 12 Avenue du Docteur Flament
Les 5 ventes au 12 Avenue du Docteur Flament constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Docteur Flament dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Docteur Flament par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Flament, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 12 Avenue du Docteur Flament se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Docteur Flament par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Docteur Flament se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 37.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
