12 bis Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 ter et de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 bis Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut et Centre.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot (R. Aristide Briand) à 114 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 359 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 764 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 579 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 12 bis Avenue du Général Leclerc se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Général Leclerc se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 61.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
