21 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haut et Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 360 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Marché à 191 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 135 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 576 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 21 Avenue du Général Leclerc se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Général Leclerc se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 14.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
