24 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 452 €

de 4 097 € à 4 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 24 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Haut et Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot (R. Aristide Briand) à 240 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 233 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 660 mètres
- Ecole maternelle Thibault Chabrand à 455 mètres
- Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 233 mètres

Ventes au 24 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 24 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 24 Avenue du Général Leclerc se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général Leclerc se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 23.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vignon, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,331 €)

Rue Daguerre, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,426 €)

Avenue Maurice Berteaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,433 €)

Avenue de la Liberation, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.