9 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 6.01 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut et Centre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot (R. Aristide Briand) à 215 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 259 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 674 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 259 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 45.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
