3 Avenue Simone de Beauvoir, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 167 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Avenue Simone de Beauvoir, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 167 logements - 3 locaux - 247 parkings - 3153 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 780 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 112 mètres
Ventes au 3 Avenue Simone de Beauvoir
Les 19 ventes au 3 Avenue Simone de Beauvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 3 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Avenue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 3 Avenue Simone de Beauvoir se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Simone de Beauvoir se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 41.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
