23 Route d'Argenteuil, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 086 € à 5 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route d'Argenteuil, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de 2.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 23 Route d'Argenteuil, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Émy les Prés.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 116 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Daguerre à 401 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1057 mètres
- Ecole maternelle Thibault Chabrand à 781 mètres
- Ecole primaire le Noyer de L'Image à 36 mètres

Ventes au 23 Route d'Argenteuil

Les 0 ventes au 23 Route d'Argenteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route d'Argenteuil dans son marché local

Prix du 23 Route d'Argenteuil par rapport à la voie

Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 23 Route d'Argenteuil se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route d'Argenteuil par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Argenteuil se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 13.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,355 €)

Rue de la Bataille, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,123 €)

Rue Pierre Corneille, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,894 €)

Rue des Sablons, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,446 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route d'Argenteuil

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d'Argenteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.