9 Rue André le Nôtre, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 490 €

de 3 671 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue André le Nôtre, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Rue André le Nôtre, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1004 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 121 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 542 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 849 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 896 mètres
- Ecole primaire Les Champs Guillaume à 349 mètres

Ventes au 9 Rue André le Nôtre

Les 0 ventes au 9 Rue André le Nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André le Nôtre dans son marché local

Prix du 9 Rue André le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 9 Rue André le Nôtre se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André le Nôtre par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André le Nôtre se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 24.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Sully, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,768 €)

Rue des Champs Guillaume, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,966 €)

Square Cuvier, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,079 €)

Rue Denis Papin, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,485 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue André le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.