12 Rue de la Frette, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Frette, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue de la Frette, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Frette à 73 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Frette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Frette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Frette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Frette par rapport à la voie
Sur Rue de la Frette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 12 Rue de la Frette se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Frette par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Frette se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 19.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
