23 Rue de la Frette, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Frette, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue de la Frette, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Rémy - Champs Druets à 120 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Frette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Frette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Frette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Frette par rapport à la voie
Sur Rue de la Frette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 23 Rue de la Frette se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Frette par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Frette se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 34.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
