2 bis Rue de Montigny, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de Montigny, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour L. Mourier à 170 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 604 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 312 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 408 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Montigny
Les 2 ventes au 2 bis Rue de Montigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 2 bis Rue de Montigny se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Montigny par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Montigny se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 10.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
