23 bis Rue de Verdun, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 bis Rue de Verdun, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 187 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 308 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 554 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 23 bis Rue de Verdun se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Verdun par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Verdun se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
