3 Rue des Carrières, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 et de 4.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue des Carrières, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Émy les Prés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Daguerre à 209 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 95 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 601 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 95 mètres
Ventes au 3 Rue des Carrières
Les 9 ventes au 3 Rue des Carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 3 Rue des Carrières se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carrières par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Carrières se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 27.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
