2 Rue des Champs Guillaume, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Guillaume, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°4 et de 2.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Rue des Champs Guillaume, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Champs Guillaume à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 475 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Imbs à 88 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 524 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 424 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Guillaume dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Rue des Champs Guillaume se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Guillaume par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Champs Guillaume se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 18.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
