71 Rue des Champs Guillaume, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Champs Guillaume, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°73 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 71 Rue des Champs Guillaume, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Guillaume à 98 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 711 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 492 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Champs Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Champs Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Champs Guillaume dans son marché local
Prix du 71 Rue des Champs Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 71 Rue des Champs Guillaume se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Champs Guillaume par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Champs Guillaume se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 31.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
