2 Rue des Epinettes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Epinettes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Daguerre à 69 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 67 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 837 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epinettes se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 12.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
