44 Rue des Epinettes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue des Epinettes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Émy les Prés.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 91 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 317 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 765 mètres
- - Ecole primaire le Noyer de L'Image à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 44 Rue des Epinettes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Epinettes par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Epinettes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 24.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
