48 bis Rue des Epinettes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°46 et de 9.63 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 48 bis Rue des Epinettes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 109 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 324 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 769 mètres
- - Ecole primaire le Noyer de L'Image à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 48 bis Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 48 bis Rue des Epinettes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue des Epinettes par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue des Epinettes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 36.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
