12 Rue des Picardes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Picardes, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², supérieur de 25.44 % à celui du n°13 et de 25.31 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue des Picardes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écrivains à 354 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 221 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 921 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 428 mètres
Ventes au 12 Rue des Picardes
Les 2 ventes au 12 Rue des Picardes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Picardes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Picardes par rapport à la voie
Sur Rue des Picardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 12 Rue des Picardes se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Picardes par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Picardes se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 82.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
