34 bis Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Prébendes, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 bis Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibis à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 343 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 978 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Prébendes
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Prébendes dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Prébendes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 34 bis Rue des Prébendes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Prébendes par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Prébendes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 32.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
