7 bis Rue des Rousselins, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Rousselins, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°7 ter et de 5.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 bis Rue des Rousselins, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Émy les Prés.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 149 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 544 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 988 mètres
- - Ecole primaire le Noyer de L'Image à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Rousselins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Rousselins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Rousselins dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Rousselins par rapport à la voie
Sur Rue des Rousselins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 7 bis Rue des Rousselins se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Rousselins par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Rousselins se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 51.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
