1 Rue du Fort, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°1 bis et de 2.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 1 Rue du Fort, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Val d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 69 parkings - 972 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour L. Mourier à 108 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 489 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 265 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 2 à 295 mètres
Ventes au 1 Rue du Fort
Les 7 ventes au 1 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 1 Rue du Fort se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Fort se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 43.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
