4 bis Rue du Fort, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 bis Rue du Fort, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Haut et Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T. Chabrand - A. Briand à 67 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 434 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 265 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 4 bis Rue du Fort se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Fort par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Fort se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 37.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
