9 Rue du Fort, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 ter et de 5.7 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 9 Rue du Fort, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val d'Or à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 1670 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Le Corbusier à 94 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 472 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 128 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Fort se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 31.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
