45 Rue du Professeur Vaillant, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Professeur Vaillant, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°43 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue du Professeur Vaillant, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 131 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 606 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Professeur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Professeur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Professeur Vaillant dans son marché local
Prix du 45 Rue du Professeur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 45 Rue du Professeur Vaillant se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Professeur Vaillant par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Professeur Vaillant se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 20.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
