13 Rue Francis Carton, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francis Carton, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°11 et de 15.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 13 Rue Francis Carton, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Val d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 619 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Carton - Aristide Briand à 171 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 494 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 537 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 2 à 314 mètres
Ventes au 13 Rue Francis Carton
Les 4 ventes au 13 Rue Francis Carton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francis Carton dans son marché local
Prix du 13 Rue Francis Carton par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 13 Rue Francis Carton se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francis Carton par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Francis Carton se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 20.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
