22 t Rue Gabriel Péri, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 t Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°17 ter et de 9.15 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 22 t Rue Gabriel Péri, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Émy les Prés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 18 parkings - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot (R. Aristide Briand) à 266 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 276 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 768 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 276 mètres
Ventes au 22 t Rue Gabriel Péri
Les 9 ventes au 22 t Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 t Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 t Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 22 t Rue Gabriel Péri se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 t Rue Gabriel Péri par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 t Rue Gabriel Péri se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 35.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
