13 bis Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°13 et de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 bis Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1383 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0886 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 169 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 962 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 13 bis Rue Guynemer se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Guynemer par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Guynemer se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 22.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
