1 bis Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 bis Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Eaux à 115 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 935 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 1 bis Rue Guynemer se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Guynemer se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 8.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
