8 Rue Louis Gonse, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Gonse, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Louis Gonse, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Émy les Prés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.gonse - Commandant Kieffer à 205 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 502 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 382 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 502 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Gonse
Les 5 ventes au 8 Rue Louis Gonse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Gonse dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Gonse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gonse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 8 Rue Louis Gonse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Gonse par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Gonse se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 30.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
