2 Rue Montalant, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montalant, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°6 et de 8.1 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Montalant, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Émy les Prés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 27 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 218 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 438 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montalant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montalant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montalant dans son marché local
Prix du 2 Rue Montalant par rapport à la voie
Sur Rue Montalant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 2 Rue Montalant se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montalant par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montalant se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 24.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
