9 Rue Montalant, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montalant, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 25.97 % à celui du n°5 et de 26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Rue Montalant, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 82 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 282 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 475 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 282 mètres
Ventes au 9 Rue Montalant
Les 2 ventes au 9 Rue Montalant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montalant dans son marché local
Prix du 9 Rue Montalant par rapport à la voie
Sur Rue Montalant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 9 Rue Montalant se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montalant par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montalant se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 77.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
