8 Rue Paul Cezanne, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°7 et de 3.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 8 Rue Paul Cezanne, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Champs Guillaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 989 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Imbs à 100 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 563 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 409 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 189 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Cezanne
Les 4 ventes au 8 Rue Paul Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 8 Rue Paul Cezanne se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Cezanne se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 17.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
