3 Square Cuvier, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Square Cuvier, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 110 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 872 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 858 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 328 mètres
Ventes au 3 Square Cuvier
Les 2 ventes au 3 Square Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Square Cuvier par rapport à la voie
Sur Square Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 3 Square Cuvier se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Cuvier par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Cuvier se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 15.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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