7 Square Cuvier, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 679 € à 4 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square Cuvier, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Square Cuvier, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 108 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 569 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 865 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 866 mètres
- Ecole primaire Les Champs Guillaume à 331 mètres

Ventes au 7 Square Cuvier

Les 0 ventes au 7 Square Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Square Cuvier dans son marché local

Prix du 7 Square Cuvier par rapport à la voie

Sur Square Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 7 Square Cuvier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square Cuvier par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Cuvier se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 12.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,192 €)

Rue Travers des Champs Guillaume, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,084 €)

Che Tra Champs Guillaume, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,137 €)

Square Lavoisier, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,366 €)

Biens en vente à proximité du 7 Square Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.