3 Square Paul Fort, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 246 € à 4 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Paul Fort, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Square Paul Fort, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 91 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 420 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 681 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 721 mètres
- Ecole primaire Les Champs Guillaume à 161 mètres

Ventes au 3 Square Paul Fort

Les 0 ventes au 3 Square Paul Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Paul Fort dans son marché local

Prix du 3 Square Paul Fort par rapport à la voie

Sur Square Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 3 Square Paul Fort se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Paul Fort par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Paul Fort se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 8.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Pierre de Beranger, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,082 €)

Square Marie Laurencin, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,769 €)

Rue des Champs Guillaume, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,966 €)

Rue Olivier de Serres, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,064 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Paul Fort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.