2 Rue de la Groux, 95650 Courcelles-sur-Viosne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Rue de la Groux, 95650 Courcelles-sur-Viosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Courcelles-sur-Viosne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hubeaut à 179 mètres
Ventes au 2 Rue de la Groux
Les 2 ventes au 2 Rue de la Groux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Groux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-sur-Viosne a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2021 à 3 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
