5 Rue de la Groux, 95650 Courcelles-sur-Viosne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Groux, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue de la Groux, 95650 Courcelles-sur-Viosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Courcelles-sur-Viosne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hubeaut à 190 mètres
Ventes au 5 Rue de la Groux
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Groux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Groux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Groux dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Groux par rapport à la voie
Sur Rue de la Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 5 Rue de la Groux se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Groux par rapport à Courcelles-sur-Viosne et à Val-d'Oise
À Courcelles-sur-Viosne, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Groux se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-sur-Viosne et -29.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-sur-Viosne a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2021 à 3 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
