5 Rue des Marais, 95650 Courcelles-sur-Viosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue des Marais, 95650 Courcelles-sur-Viosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Courcelles-sur-Viosne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hubeaut à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 5 Rue des Marais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marais par rapport à Courcelles-sur-Viosne et à Val-d'Oise
À Courcelles-sur-Viosne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marais se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Courcelles-sur-Viosne et -31.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-sur-Viosne a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2021 à 3 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
