5 ter Rue du Val, 95650 Courcelles-sur-Viosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°12 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 ter Rue du Val, 95650 Courcelles-sur-Viosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Courcelles-sur-Viosne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hubeaut à 177 mètres
Ventes au 5 ter Rue du Val
Une vente a été recensée au 5 ter Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du Val, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Val dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 5 ter Rue du Val se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Val par rapport à Courcelles-sur-Viosne et à Val-d'Oise
À Courcelles-sur-Viosne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue du Val se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-sur-Viosne et -15.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-sur-Viosne a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2021 à 3 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
