11 Chemin des Cygnes, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Cygnes, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Chemin des Cygnes, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Miroir à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 162 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 361 mètres
Ventes au 11 Chemin des Cygnes
Les 3 ventes au 11 Chemin des Cygnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Cygnes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Cygnes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Cygnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 11 Chemin des Cygnes se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Cygnes par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Cygnes se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et -3.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
