1 Clos de la Nivelle, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de la Nivelle, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Clos de la Nivelle, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 894 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 1008 mètres
Ventes au 1 Clos de la Nivelle
Une vente a été recensée au 1 Clos de la Nivelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de la Nivelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de la Nivelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Nivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Nivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de la Nivelle dans son marché local
Prix du 1 Clos de la Nivelle par rapport à la voie
Sur Clos de la Nivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 1 Clos de la Nivelle se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de la Nivelle par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de la Nivelle se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et -9.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 1 Clos de la Nivelle à Courdimanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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