2 Cour Michaux, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Michaux, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Cour Michaux, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Michaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Michaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Michaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Michaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Michaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Michaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Michaux dans son marché local
Prix du 2 Cour Michaux par rapport à la voie
Sur Cour Michaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Cour Michaux se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Michaux par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Michaux se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -7.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
