3 bis Impasse François Lambert, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse François Lambert, affiche un prix moyen de 3 952 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse François Lambert, 95800 Courdimanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse François Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse François Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse François Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse François Lambert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse François Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse François Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse François Lambert dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse François Lambert par rapport à la voie
Sur Impasse François Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 3 bis Impasse François Lambert se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse François Lambert par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse François Lambert se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 20.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse François Lambert à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse François Lambert est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
